Объект № 07 гостевой дом в Лоо

Продается гостевой дом в п. Лоо (г. Сочи) возле моря.
Контактное лицо: +7-918-027-22-79 ; +7-918-318-1098 (WhatsApp, Viber)

Месторасположение: г. Сочи, Лазаревский район,
поселок Лоо, ул. Декабристов

Вид объекта:  жилой дом с пристройками.

Год постройки: Дом - 1960 г., Пристройки – 2011 г.

Общая площадь: Дом: жилая часть - 120 кв.м., цоколь – 50 кв.м., терраса – 40 кв.м.

2-х этажная жилая пристройка – 80 кв.м.; 2 бунгало – 50 кв.м.

Характеристики объекта:
- Земельный участок – 5,5 соток. Находится в собственности.
- Здания и сооружения – находятся в собственности. Технический паспорт объекта имеется.
- Электроснабжение – 3-х фазное.
- Водоснабжение – центральное.
- Отопление – электрическое (частично теплые полы, сплит-системы, камин газогенегаторный).
- Канализация – локальная.

Дом находится в 100 метрах от моря (дикий пляж). До центрального пляжа и центра поселка Лоо 300-400 метров: ж/д вокзал, автобусная остановка, 2 супермаркета «Магнит», Сбербанк, банкомат, рынок, кафе, рестораны, столовые. До ближайшей остановки общественного транспорта и продуктовых магазинов - 50 метров. Добраться до аквапарка «АкваЛоо» можно за 5 минут.

Территория представляет собой 2-х уровневый двор (с декоративным садом, водоемами и беседками), где расположен жилой дом (с цокольным и мансардным этажами), 2-х этажная жилая пристройка (на 5 номеров), 2 жилых бунгало, 2 кухни, гараж на 1 машину.

Дом:
- цокольный этаж (предназначен для хоз.нужд);
- первый этаж – прихожая, кухня-столовая, камин, спальня, санузел с душем (совмещенные), терраса (40 кв.м.), лестница, ведущая на мансардный этаж;
- мансардный этаж – холл-прихожая, 2 спальни (одна - 3-х местная, вторая – 3-х местная + 1 доп.место) с санузлами.
Полы смешанные – частично плитка (теплые полы), частично паркет.

2-х этажная пристройка:
- 5 номеров - 2-х, 3-х, 4-х местные с доп.местами. В каждом номере имеется санузел и балкон.

1-но этажные бунгало:
- один - 4-х местный, с санузлом и своим двориком;
- второй - 3-х местный, с санузлом, своим двориком и кухней.

Одна кухня (для постройки из 5-ти номеров и 4-х местного бунгало) находится на нижнем уровне; вторая (для 3-х местного бунгало) – на верхнем. 

Продажа вместе с обстановкой и оборудованием – 16, 5 млн. рублей.
Стоимость проживания в 2022 году. Цены ориентировочные. Уточнять при бронировании.

ФОТОГАЛЕРЕЯ